什么是开发/基础设施债券？

如果您是打算开始新开发项目的房屋建筑商或房地产开发商，相关当局（通常是市政当局或地方当局）可能会要求您提供保证金以确保完成必要基础设施的成本，特别是与道路有关的基础设施和下水道。

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获得开发许可后，规划当局可以附加条件，要求支付现金或留出保证金，如果开发商/承包商未能完成开发而需要任何额外的工作，则可以使用该条件。所需的标准，即被称为负责人标准。

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开发债券是为了确保满足特定开发的规划条件。议会/地方当局的政策是确保所有债券都保留到位，直到开发完成，并根据规划条件让规划当局满意。

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为什么要获得开发/基础设施债券？

• 对于承包商来说，这可能是承接项目的规划条件的一个条件

• 为承包商确保最佳现金流是更有利的选择

• 如果开发人员未能按照要求的标准完成开发，它可以保护客户